第(3/3)页

    毕竟现在在收购魔都环球金融中心之后，即使大部分资金可以依靠银行的融资，特鲁普-陈商业管理公司也至少要拿出四五亿美元的真金白银，这就占用了很大一部分资金了。

    倒不是陈威廉有钱不愿意投到这个公司里面，只是自己把钱投进来，股份怎么算？这毕竟是一个合资公司，需要伊万塔来管理以及借助特鲁普集团在地产和酒店领域的经验，现在他70%的股份已经足够了，再多的话，那么如果利益不足够，对方也未必会尽心。

    这个领域，无论是陈威廉的前世，还是他的其他公司，都没有相关的经验，特别是酒店、公寓以及商业地产这些领域，必须是专业的才玩的转，你说他去雇佣职业经理人？这还不如同特鲁普集团合作靠谱呢。

    不过在后面自由讨论的时候，陈威廉也发现，的确是有些知名的企业对于在杭城建设园区以及相关工程感兴趣，这也正常，这些企业足够大，他们很多在华国的其他地方也是这么搞的，不花自己的钱，不说是园区配套的住宅项目能够盈利不少，就是那些大楼，过几年买了也能赚一大笔钱。

    不过很多规模稍小的公司，就有些举棋不定了。现在的经济形势就是这样，谁也说不准次贷危机会持续多久，要是负担太重，到最后恐怕会拖累主业，因此他们的积极性并不高。

    既然是这样，在后面同市领导的谈话中，陈威廉就提出来了，特鲁普-陈商业管理公司愿意在园区拿下一个合适的地块，兴建一个综合性的大厦，会包括商业、公寓和酒店等配套；另外，希望在杭城市区也能兴建一个地标性的大厦。

    对于陈威廉的提议，没想到那位副市长倒是表现的比较积极，同意可以派出专门的人员，同他们进行协调，尽量满足陈威廉这边的需求，而且同样的，虽然他们不算是高科技企业，拿不到相应的奖励，但资金方面，杭城方面也会帮助解决。

    这倒是让陈威廉体会到了这边政府部门的诚意，因此当场答应了下来，之后会派出公司的相关人员，与杭城这边对接。

    等到陈威廉回到魔都的时候，与森大厦株式会社的谈判仍在进行中，目前高盛和大摩两家投行也加入了其中，他们两家因为之前与陈威廉在做空亚欧股市的合作，将作为此次特鲁普-陈商业管理公司的融资方，为公司提供至少10亿美元的融资进行这次收购。

    本来魔都方面也推荐了本地的魔都银行，希望也参与融资，但森大厦株式会社那边还是希望以美元来购买他们的这栋大厦，毕竟这些资金是要回到本土来进行救急，让他们度过这次次贷危机的，因此魔都银行最后还是退出了这次融资，但是在特鲁普-陈商业管理公司在新地块的大厦建造中，他们将提供贷款服务，同样会有合作。

    在新地块的选择上，魔都方面提供了几个地块，当然，都是位于浦东，因为浦西这边是老城区，真的没有什么合适的地块了。

    之后，特鲁普-陈商业管理公司将在这些地块中选择一处，新建一个大厦，这方面的谈判，也在公司与魔都方面进行着商谈。


    第(3/3)页