第(2/3)页

    以容积率计算，南华置业在这个项目，摊算到每平方米建设面积里的土地成本已经超过五千，加上超高层的高昂建筑及配套成本以及财务、税费、运营等方面的成本，南华的这个城市综合体项目单价成本将成一万以上，即便将来房价还有继续上行的空间，但相比较新锐星城，成本可以说是相当高了。

    

    不过，零八年全年楼市低迷，当年向经义身体已经是不行了，才进行全国性的清库存，零八年春节前向经义不幸病逝，向强执掌南华置业第一件事就是清除异议，将向秋凝的嫡系人马都赶出南华，之后四月、五月又相继暴出举牌事件，最终以向强强势增持到30%而暂告一段落，这使得南华在全国楼市新的扩张一直拖延到第三季度，才有逐步展开，而且又因为大批地方公司负责人被清理出去，迫使南华在二三线城市新一轮的扩张，远远落后于新潮锐跟万邦。

    

    赵元的野心没有暴露出来，看得出此时依旧深得向强的信任，傅元深也被视为南华置业的靠山之一，看他们谈笑风声的样子，陈立也知道南华集团在商都市新的一轮扩张，不会仅仅止于新增一个项目，甚至有可能像碧海新锐城那样，做一个三五百亿规模的大项目，才能稍稍弥补南华这一轮落后的步伐。

    

    南华的急躁也能够理解，因为向经义的病逝前后影响了一年多的时间，第三季度开始，国内主要城市的房价及销售都有加速上涨的势头，南华这时候不急着出手，就会错过新一轮的增涨周期。

    

    相比较而言，新锐城前期攒了总投资额度超一千五百亿的项目，剩下的就是慢慢消化，而且以每年六到八百亿的开发销售目标，这些项目也足够新锐城做三年多的了，就算第二、第三季度也有拿地、拿项目，但只是做正常的补充储备，速度要比其他上市房企慢一些了。

    

    商都市里也知道陈立跟向强有很深的间隙，陈立借朝赢投资出手举牌南华置业的事情，也早就被媒体报得沸沸腾腾，三天的大会行程及活动安排，除了自助餐外，正式的中餐宴会，也是刻意将他们两边分隔开来，大家除了眼神上有所沟通，甚至连半句话都没有搭过。

    

    最后一天的晚宴，林翰修、罗荣民都被邀请过来，与傅元深、赵元、向强他们一桌，陈立则拉着郑文远、周斌他们坐葛明辉主陪的这一桌，他还特地等赵元、向强有事走开，才与张浩然一起走过去敬酒。

    

    “省内只有三家上市企业市值在三百亿以上的，新潮锐就独占了两家，这两天怎么没有听到你发言啊？”林翰修将陈立、张浩然拉着坐下来，打趣的问他这三天活动怎么缩在台下。

    

    “我这人看到大场面就发忤，上台发言还要准备稿子，我现在的秘书，比我都懒，老抱怨我给她们增加工作负担，所以还是学习为主。”陈立跟林翰修、罗荣民他们都熟络了，说话也是相当的随意。

    林翰修摇头而笑，又跟张浩然说道：“今天大商资本负责引进的项目质量都相当不错啊，看来你是适应新的工作节奏了。”

    

    “林省长、罗省长都说了，在哪里工作都能为地方发展做贡献。”矿难的社会影响想要消除很难，张浩然目前除非必要，也不在媒体露面，但这几天的活动，他都有参加，代表大商项目与投资人接触，与项目引资方接触，只是不会在媒体镜头前露面而已，也尽可能不出现在公开的媒体报道之中。

    这会儿赵元与向强重新走回到这一桌，领着其他人过来给傅元深、林翰修、罗荣他们敬酒。

    
    第(2/3)页