第521章-《大地产商》
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“单总今天酒喝多了,想着早点回去休息,也不能怪他——我们还要在洛城住几天,也不愁跟单总没有见面的机会,”陈立很淡定的跟徐元洲笑了笑,但说这话时,却没有看单福明一眼,看到司机将开车到大堂门前了,又牵起曦曦的小手,跟她说道,“曦曦跟你爷爷说再见,我们先回去了。”
看着陈立他们依次坐进车里离开,方龙茂、方义新以及单福明在随行人员的陪同下,心绪则是复杂莫明。
方龙茂不是一定要跟新潮锐竞争,实在是他们能找到的壳资源实在有限。
整个中原省都只有四十七家上市公司,业绩滑坡有进行资产重组需求的,仅七家,其中洛城仅有洛城百货这一家壳资源。
所有的壳资源,都有多家借壳企业盯着,方家旗下并没有特别强势的产业,能拿出来谈判的条件也就有限,目前也在洛城还算保持不弱的影响力,所以明知道新潮锐已经跟洛城百货接触有半年时间了,也是硬着头皮插足进来抢这家壳资源。
此时新潮锐太强大了,也避免打草惊蛇,他们跟单福明这边的谈判一直都处于极度保密的状度之下,但没有想到今天会这么意外的撞到,而且单福明撒了一个不大不小的谎,他们想掩饰都没有机会。
要不是涉及秘密借壳谈判,同为洛城显要人物,单福明跟他们吃一顿饭,有必要都不敢跟陈立、徐元洲他们知道这事?
“没有什么好担心的,我相信我们的条件,应该对老单您更有利。”方龙茂拍了拍单福明的肩膀,宽慰他说道。
众人坐车到何婉在洛城的家里喝茶,然而提起单福明还是一肚子气。
“方家是想将方龙地产装进上市公司吗?”郑文远看到曦曦先让她外婆领上楼睡觉去了,才从兜里掏出烟来分给大家,疑惑的问道。
大家也倾向郑文远的这个判断,零八年青泉市整理民间借贷市场乱象,万邦嘉龙的三方合资都勉强扛过去了,但也仅仅是勉强。
目前青泉新锐城的公寓住宅,每平方米售价才五千稍稍出头一些,万邦嘉龙滨江新城周边的配套不成气候,规划的配套项目也因为市政府财政的投入不足,很多都被斩掉,以致万邦嘉龙滨江新城唯有将房价压到每平方米四千以下,销售才稍许有些起色。
这使得他们在万邦嘉龙江湾新城所获得的利润,基本上全部贴进万邦嘉龙滨江新城里了。
万邦嘉龙的三大合资方里,万邦家大业大,只要万邦嘉龙的两个项目不产生巨大亏损,能将本金清出来,就不算什么问题,但沐智荣以及方龙地产却没有那么好受了。
他们投入万邦嘉龙的资本金,大部分是通过高息拆借过来,一旦万邦嘉龙这边没有盈利,他们每年相当于要倒贴大量的利息进去。
沐智容那边已经严重影响到主营业务的发展,而具体到方龙地产的两大股东,方家在洛城的资产雄厚,高俊蒙那边去年就被迫将在丰元集团的持股出售给大商资本。
后续方龙地产的股权又进行过一次调整,高俊蒙在方龙地产的持股降低到25%,而方家将在洛城的一些盈利地方项目装进方龙地产,将持股提高到75%,但就算如此,方龙地产也没有直接上市的资格,想要在二级证券市场获得融资的渠道以及其他的操作空间,也只有走借壳市这条路。
“方龙地产算什么优质资产,难道方家现在还能掏出十二亿,直接买下单福明手里的股份吗?”徐元洲心情不爽的反问道。
“就不知道韩子睿那边有没有参与了!”郑文远皱着眉头说道。
万邦地产目前的市值虽然已经也回升到八百亿以上,但韩家、郑家前期减持太多,此时在万邦地产所占的股权比较极低,对应都不到一百五十亿的市值,而韩子睿他个人作为万邦总裁,这几年将股权激励都兑现了,在万邦地产持股都不到1%。
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