第490章-《大地产商》
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作为芯片集成制造的源头,高端的晶圆厂无论在国内哪个地方,都是地方政府争先抢着招揽的投资项目,嘉湖观澜产业小镇即便在区位及人才引进上有便捷的优势,但全国主要省会城市,这方面的资源都不比嘉湖观澜产业小镇稍差。
不过,就这个项目的主投资方华晶集团而言,这么一座工厂就高达六十亿的巨额投资,也超过他们自身的承受能力,更需要招商引资地能帮忙解决至少一半的融资或者低息贷款。
晶圆也就是大家更为熟悉的硅晶片,是集成芯片制造的基础,是资产、技术集中型的产业,由于国外在相关领域积累的技术优势极强,形成很难跨越的技术壁垒,也使得相关的投资具体极高的风险。
至少目前国内投资建造的几家晶圆厂,罕有盈利。
不过,国内从产业发展战略的角度考虑,一直都在大力的扶持相关产业的发展。
郑文远一方面动用各方面的关系,为华晶集团在嘉湖投资建晶圆厂争取更多的扶持政策及资源,还想着大商资本旗下募资成立一个专注于芯片产业的投资基金。
这样除了方便分摊风险外,更主要是想将基金的运营变得更专业化,同时也是方便后续能引入更多、更强大的产业资本,但郑文远目前遇到最大的困难在于,他所接触到的投资人,对国内芯片制造企业短时间突破技术壁垒、缩短与国外企业的技术差距,不抱乐观的看法——而这些高精尖产业领域,人力资源上的成本优势,并不是太明显。
听郑文远说及这段时间的辛苦跟障碍,陈立说道:“观澜产业小镇的产业发展起来,新锐城是受益最大的,所以产业投资的风险,也需要上市公司来承担——观澜产业小镇所有的投资,在融资及低息贷款解决不了的部分,由上市公司负责向产业投资基金注入资金解决……我计算了一下,上市公司前期能拿出三十亿出来……”
“碧海新锐城全面启动,新锐城在资金上能支撑得住?”郑文远问道。
即便新锐城定增方案通过证监会的审批,除了抵销部分债务外,最终只能新增四十二亿的资金,新锐城目前在全国大肆拿地,到时候所剩的资金,都未必能够支付碧海新锐城所剩下来的土地款,后续所有的建设,都必须依赖银行贷款、公司债,或者让承建商垫资建设,要是明年的楼市都不能改善,但新锐城所累积的债务,就会迅速突破三百亿。
陈立此时还要额外从新锐城拿三十亿出来,注入产业投资基金,专门扶持观澜产业小镇的项目引进,郑文远就担心会形成额外的资金压力。
“现在其实就是最艰难的时刻,而国务院也深刻体会到这一点,我相信国务院很快就会有应对策略拿出来,”陈立笑道,“就像在非典期间,我敢于坚持一样,我相信我们国家在经济、社会领域的动员能力,不是欧美国家所能比的,所以形势一旦好转,这个转变速度会比较快,应该不用担心明年年中之后,形势还没有好转。”
“那就成,有你这三十亿打底,好几个还相当不错的项目跟团队,我就没有必要割舍相难了……”郑文远摸着脑袋说道。
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