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    这些青泉地面上靠煤炭发家，看来有头有脸的人物，多年就认准了一点，谁有钱有势就是牛逼，今天这样的场面，也就是周大海当年跟着陈立舅舅，搭上陈立他姥爷沈敬堂，才有了这份家业，也才有这个威望，将这么多的大小老板过来捧场。

    “观澜商业街通长六百米，由现有的锦澜花苑商铺街，与正在改建的国棉厂改造商铺街共同组成，总面积二万八千余平……”

    赵阳介绍了观澜商业街的情况，下面立刻有人发问：“省国棉厂那地方我去过，周围除了荒地也就是个高铺村，我有亲戚就是那个村里的，前段时间听说拆迁都进行不下去了，在这地方建商业街有人去吗？”

    台上赵阳重新整理了情绪，说道：“你所了解的高铺村，那应该是几年前的老皇历，但现在雁鸣湖东岸可以说是一天一个模样，每天都在发生新的变化。国棉厂的院墙打开后，新建的观澜街正对着中原大学的西大门，连通到正在改造建设的雁鸣湖滨湖广场，我们即便不考虑未来雁鸣湖大学城的发展，就凭着此时雁鸣湖大学城区域内建成的七所高校近八万余学生教职员工，就不需要担心观澜街缺乏足够的人流。要知道**万学生及教职工，是纯消费群体，而在座大家都应该有子女在上学，应该清楚现在学生的消费能力有多强？”

    “我家那小子，整天就知道找我要钱勾搭女孩子，却不知道他老子赚钱有多辛苦，你这话还是有些道理的。”有人认可赵阳的观点，附近道。

    赵阳继续说道：“除了雁鸣湖大学城现有的消费人群基础之外，我们锦荣地产公司在大学城区域内，还更大规模的推进整体开发建设。现在与商铺街同期建设的观澜创业园，是我们公司与中原大学共同联建，是省市政府部门重点扶持的项目；与商业街倚靠延续的高品质社区锦澜花苑，一期销售进入尾声，二期已经即将开售，到时候会直接围绕观澜街形成达两千户的居住人群。而刚才这位先生所说的高铺村，目前在商都市及金水区两级政府的大力支持下，拆迁情况进展顺利，未来也将建造一座规模超越锦澜花苑的高品质大型社区。而在这些区域的外围，未来两三年，还将有三到五个大型社区要开工建设，以及雁鸣湖大学城规模还将继续扩大，最后将容纳超过二十万的师生群体。观澜街可以说是占尽天时、地利、人和，如果这样的周边环境都支撑不起一条繁荣的商业街，我想整个中原省的地产开发公司，也都可以改行做别的生意了。”

    “不错，不错，观澜未来的前景应该不错。”

    冯歆、苗静她们资料准备得相当充分，赵阳上台说这些一点都不露怯，所摆出的事实也相当有说服力，不怕别人质疑。

    “那你们到底是准备怎么卖啊？听周总说，你都是青泉的老乡，怎么着也得给我们个便宜的价钱吧？”这时候台下有人按捺不住，起来问道。

    “观澜街，我们计划一二层商铺捆绑起来销售，以每平方米一万元的价格起售！”赵阳说道。

    众人最关心的还是售价。

    之前关于商铺价格问题一直都有人打听，但苗静、冯歆她们负责制定方案，也是等到昨天夜里才从陈立那里知道确切的价格——这是陈立根据之前反复调研的结果，最终确定的价格，事先可完全没有要跟苗静、周斌他们商议的意思。

    这个价格经赵阳之口说出来，立刻在会场激起一片议论。

    “一万元每平？你们也太黑了吧？”

    “咱们青泉位置好一些的商铺也才卖到四五千一平，就算商都的商业要比青泉繁荣，但我听说商都市几家中心区的广场底商，也才卖到一万一平，观澜街是不是太高了一些？”

    “这商铺买回来，后面我们怎么办？总不能一个个都跑商都去开超市、卖服装吧，出租给别人，也不知道什么时候能租出去，得多少年才能把本钱挣回来？”
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