第100章-《大地产商》
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周正荣不能逼陈立说什么,但看张洪庆今天都豁出去,心想也不妨让他多说一些。
张洪庆皮笑肉不笑的说道:“我就是个打工的,新潮锐置业能将都谈好合作方案的方龙集团都能挤走,周总和钱总都得按照陈经理的意思办事,即便背里有什么隐秘,我又哪里敢有什么意见?”
“方龙集团摞挑子走人,新潮锐站出来收拾残局,我与周总都清楚、都支持,你想说有什么隐秘?”钱万里脸色气得铁青,他有防备张洪庆暗中捣鬼,但没有想到这孙子在这种场合反水,这事传出来,他钱万里在圈子里不就成了天大的笑话,他这时候连撕了张洪庆的心都有,拍着桌子喝问道。
钱万里余威仍在,张洪庆都不敢直视钱万里怒气冲冲的眼睛,但他开弓没有回头箭,硬着头皮说道:
“方龙集团退出是有缘故的,我们在坐的心里都清楚,连方龙集团都不敢接手的烫手山芋,新潮锐说接就接。新潮锐虽然要承担项目运营所有的亏空,但新潮锐抵押资金都不到三千万,而整个项目做失败了,亏损何止三千万,新潮锐补不了亏空,就会将锦荣国际与荣光地产都拖进去,拖垮掉——在这时候,我们不能不站出来说话,问个清楚!”
“雁鸣湖及国棉厂拆改项目,最初就是陈立提出来的,目的就是推高湖滨佳苑和锦澜花苑的楼价,并快速回拢资金,反过来回补拆改项目的资金投入,整个过程衔接,虽然盈利预期未来不特别乐观,但也不至于会将荣光、锦苑国际都拖垮掉。”见张洪庆如此咄咄逼人,刘同江即便信心也不足,这时候也要站出来辩解一番。
何婉也不想张洪庆将矛头都指向陈立,笑着跟钱万里、周正荣说:“这个项目周总和钱总都认真推敲的,本身不存在什么问题,导致现在的局面,是中间环节推进上出了偏差,这才需要我们新潮锐置业加入进来进行矫正……”
“何总、刘经理,你们是说要通过区域开发,带动我们两家公司现有楼盘销售,来获取资金投入雁鸣湖东岸改造,但据我所知,我们锦苑国际委托你们新潮锐置业销售的锦澜花苑一期尾盘,年后提价开盘后对外报价两千元每平,而你们新潮锐置业通过门店实际销售价只有一千八百元每平。即便这样,年后到现在也才销售一百套左右;而正荣地产的湖滨佳苑,在你的新潮锐置业也有三十套湖景房,到现在都没有卖出去十套。且不说回笼资金的快速,而是年后这段时间的回笼资金,一是被新潮锐挪到东山镇地块开发,二是新潮锐置业这三个月连开了三十几家门店——我现在严重怀疑何总、刘经理所说的资金循环,什么时候会实现?现在钱总在新潮锐置业也占了股份,我怕荣光地产的朋友,有可能会忽视掉这点……”
钱万里抓紧手里的瓷茶杯,强忍住砸出去的冲动。
“张总这么多疑问,看来是我之前疏忽了,今天是要跟大家好好解释一下,”陈立淡然一笑,手撑着桌子站起来,似要走到会议桌前侧的写字板前,认真的跟大家解释他为整个项目所做的方案,但走到一半,陈立停下来,眼睛盯住张洪庆,又问钱万里,“张洪庆副总现在还是锦苑国际养的狗吗,要不是,是不是先将他赶出去,我们再关上门聊我们的发财计划啊!”
听到陈立直接骂他是狗,张洪庆也是气得浑身发抖,但他不跟陈立斗嘴,而是语重心长的跟钱万里说道:
“钱总,我是跟了你打拼多年的老兄弟,今天也是不想你跟这不知好歹的小子一条道走到黑,才说这番话的!”
“少他妈废话,滚!”钱万里破口大骂,端起瓷茶杯就站起来,张洪庆再不走人,他就真砸过去。
“张总,走好!也顺带帮我跟小方经理问个好。他这次又如此费心,看来上次亏了三千万还不够啊,你过后捎句话给他,以后方龙地产在商都市所看中的任何项目,新潮锐都会派人过去跟他较个劲!”陈立朝张洪庆挥了挥手,非常有礼貌的送他离开。
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